О поселке "Новониколаевский"

Земли поселка Новониколаевский расположены в историческом районе Обского водохранилища, юго-западном пригороде Новосибирска, муниципальном образовании «Морской сельсовет».

Близость к городской инфраструктуре

msel.jpgЦентром образования является село Ленинское, где находятся торговые, лечебные, образовательные и административные организации. Благодаря активному развитию юго-западного направления и появлению коттеджных поселков Ленинское активно развивается: за последние 5 лет население выросло на 20%.

Выгодная транспортная доступность
В зависимости от вашего городского расположения вы можете выбрать наиболее удобный путь для себя. К территории поселка есть три варианта подъезда: через Ордынское шоссе, Советское шоссе и Бердское шоссе. При этом путь не займет много времени: так, дорога от площади Маркса до вашего участка займёт не более 30 минут!doroga250x200.jpg

Уникальная экология

eco.jpgНесмотря на то, что поселок находится всего в 30 километрах от города, поселок обладает первозданной природой и чистейшим воздухом. Это связано с выгодной розой ветров: в Новосибирске основным источником загрязнений являются предприятия Ленинского и Кировского районов, расположенные на Западе города. Роза ветров, с преобладанием южного и юго-западного ветров позволяет "Новониколаевскому" сохранять свою уникальную экологию без влияния города.

Обское водохранилище

Крупнейшее водохранилище в регионе славится не только запасами воды. Это и прекрасные песчаные пляжи, и водные развлечения – от купания и плавания до водных мотоциклов и катеров, и незабываемая рыбалка: судак, окунь, щука порадуют любителей спиннинга; язь, сорожка и лещ – порадуют любителей поплавочной рыбалки.fishing250x200.jpg

Неповторимый микроклимат

klimat.jpgНесмотря на небольшую удаленность от Новосибирска, поселок обладает уникальным микроклиматом: близость к воде делает его по-настоящему мягким. Это значит, что воздух более влажный, ночи более теплые, а колебания температур плавные.  Вы можете проводить не только летние вечера, но и ночи на природе, не боясь замерзнуть.

Развлечения в 5 минутах

Для любителей активного отдыха в 5 минутах езды находится парк развлечений «Бумеранг»: дискотеки, кафе, прокат водных мотоциклов, благоустроенный пляж, спортивные площадки. Любителей лошадей ждет конный клуб «У моря Обского». Вы сможете не только вдоволь прокатиться вдоль побережья Обского водохранилища, но и научить себя и своих близких правильно держаться в седле.

horse.jpg

Сказочная зима

snow.jpgБлагодаря близости к городу и наличию всех коммуникаций, жизнь в поселке не затихает даже зимой. Дороги чистятся, жители активно отдыхают: катаются на лыжах, рассекают на снегоходах по близлежащим полям, занимаются кайтингом на льду Обского водохранилища и зимней рыбалкой. А как приятно встречать на свежем воздухе Новый год!

Дружные жители

Уже более 60-ти семей регулярно проживают в Новониколаевском. Вам всегда помогут с любым жизненным вопросом – будь то «добросить до города» или «дать болгарку трубу подрезать».
Горячая баня, ароматный шашлык, совместные праздники и даже совместный труд - многие наши жители "дружат семьями".
beef.jpg

Поселок «Новониколаевский» - это оптимальный вариант для загородной жизни, в получасовой доступности от города. Если вы планируете жить за городом, но работать в Новосибирске – ждем вас в числе наших жителей!

Более половины участков уже продано! ЗАПИШИТЕСЬ на просмотр прямо сейчас!